建研院|建筑承载无碍生活，你们小区的多层建筑增设电梯可以开工了！
建研院|建筑承载无碍生活，你们小区的多层建筑增设电梯可以开工了！
作者：建研院
日期：2019-06-28 14:40:29
多层楼房增设电梯
防雷小常识
一、加装电梯绝对不是一个电梯安装的事情，是一个完整的建筑工程。
加装电梯是个系统的工程，涉及到建筑行业的各个专业，如：勘察设计、钢结构施工、装饰装修、防水工程、建筑加固、建筑工程质量检测、工程监理，最后是电梯安装（仅设备安装），这和新造一个房子的工序是一样的，一定要找专业的单位去做。
电梯厂家仅仅提供是一个设备及安装，就好像我们家里买个空调，空调厂家来安装，而空调安装位置的这个“家”，空调厂家是无法给你建造的，而这个就是建筑单位的事情，电梯厂家基本没有资质去做这个事情。因此我们需要转变观念，加装电梯不是电梯厂家的事情，加装电梯工程麻雀虽小五脏俱全，需要一个有资质的专业建筑工程总包单位去完成审批流程、规划、设计、施工以及电梯设备的采购和安装。
二、避免责任推诿隐患，找专业的一站式单位，省时省力！
目前，外地有些加装电梯的工程，由于业主对加装电梯不是很了解，觉着就是个电梯的安装，就委托给电梯厂家去完成上述事项，而电梯厂家基本都不具备设计、土建施工等资质，因此就把设计委托设计院去做（很多情况就是小设计院敲个章，对图纸的质量不做把控，一般大的设计院不愿意去做这个设计，工程量太小），土建施工再去委托一家土建施工单位去完成，外装饰再去委托一家装饰单位去做，这样就导致如果以后出现问题，找电梯厂家，电梯厂家会说是土建施工单位的问题，土建单位会说是设计的问题，就会出现推诿的情况，最后谁都解决不了，还得业主自己去买单。
三、有责任，有担当——建研院一站式解决方案服务商
建研院提供EPC总承包的模式（俗称：交钥匙工程），我们拥有从设计、施工、加固、检测、监理、防水等全部资质，可以为客户提供一条龙服务，可以提供完整的解决方案，就算是以后出现小问题（如漏水等），只要找我们一家单位就可以全部解决，不存在推诿的情况！
设 建筑工程设计
国家甲级设计资质
装 建筑防水装修
国家一级专业资质
固 建筑结构加固施工
特种专业资质
监 建筑工程监理
房屋建筑工程甲级资质、市政公用工程甲级资质、人防监理甲级资质，并同时具有招标代理及项目管理等资质，并通过ISO9001认证
料 建筑材料
从事建筑防水材料、建筑涂料、涂料助剂、砼外加剂及其他新型建筑材料的研发、生产经营
检 建筑工程检测
建设综合检测资质 勘察甲级资质
交通综合丙级资质 测绘丙级资质
能 苏州市民用建筑能耗监测平台
从事能耗监测、能效测评（一级资质）、能源审计、合同能源管理
苏州市增设电梯步骤
各县级市、区范围内已建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层及以上（不含地下室）的非单一产权住宅。
1 业主方
达成占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意等。委托给建研院工程总承包，提供一条龙服务。
2 费用方案
所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担，具体费用应根据所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。
3 社区备案
将以上居民意见达成书、费用筹集及分摊方案到社区备案
4 公示
实施主体应在书面意见和设计方案进行公示，公示期不少于10个工作日。公示期内收到利害关系人书面异议的，实施主体应当与异议人充分协商，与异议人的协商情况应在公示报告中载明。
*具体步骤以实际情况为准，欢迎前来咨询！
EPC一站式解决方案
01 前期踏勘
02 设计方案
原图纸档案
建筑方案设计、施工图
钢结构井道计算设计、施工图
抗震计算设计
地基基础计算设计
钢连廊与既有建筑连接计算设计
外装饰计算设计
开洞设计计算及加固设计
03 地基基础施工
现浇基础及基坑
基坑防水处理
04 钢结构井道
钢结构工厂加工
现场刚性连接
防腐处理
05 电梯轨道和轿厢安装
06 开洞及钢连廊安装
07 外装饰施工
08 竣工验收
欢迎前来咨询
电话/TEL:0512-67363310
网址：http://www.szjkjt.com
地址/Add:江苏省苏州市高新区滨河路1979号
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